Жить в собственном доме – мечта каждого. Для человека с ограниченными возможностями это особенно важно, ведь жизнь на земле освобождает его от многих проблем: пандусов, подъемников на этаж, необходимости обивать пороги чиновников для получения разрешения на перепланировку. Насколько реально инвалиду получить землю под ИЖС? Invaworld.ru подготовил для вас самую важную информацию по этому вопросу.
Содержание
- Шаг 1 – заявление о выделении участка
- Шаг 2 – ожидание очереди
- Шаг 3 – аренда и строительство
- Насколько реально инвалиду получить землю под ИЖС
Шаг 1 – заявление о выделении участка
Чтобы получить участок под строительство дома, инвалид должен обратиться в муниципальную администрацию (администрацию города или района, если он проживает в сельской местности) с заявлением о выделении участка под ИЖС на бесплатной основе. Форму заявления вам подскажут непосредственно в управлении или отделе, отвечающем за муниципальное имущество. Кроме заявления нужно подготовить оригиналы и копии ИНН, паспорта с местной пропиской, справки об инвалидности. Кроме того, потребуется предоставить справку о том, что вы ранее не получали земельный участок – ее вам оформят в том же муниципалитете.
Шаг 2 – ожидание очереди
Самое сложное в этом процессе – ожидание. Имейте ввиду, что наличие инвалидности не делает вас первым в очереди. Таких, как вы может быть много заявителей. Кроме инвалидов, правом на первоочередное предоставление земли обладают многодетные семьи и семьи с детками-инвалидами.
Шаг 3 – аренда и строительство
Земля на первые 3 года будет выделена вам в аренду. Если вы за отведенный срок не приступите к строительству жилья на участке, его могут у вас забрать, так что не тяните. Более того, если вы не уложились в сроки и не начали стройку, землю не просто отберут, но еще и лишат вас права еще раз получить участок в собственность бесплатно. Уже после установки фундамента вы можете обратиться в тот же муниципалитет с заявлением о предоставлении выделенной земли в собственность.
Помните, что после получения права собственности вам придется заплатить в налоговую взнос в размере 13 процентов от оценочной стоимости земельного участка. Считается, что с получением участка вы получили прибыть.
Насколько реально инвалиду получить землю под ИЖС
На бумаге все выглядит просто, на деле – в большинстве случаев это нервотрепка и длительное ожидание. Будьте внимательны – вам могут «всучить» землю в районе бывшей свалки или заросшую лесом. Лучше самостоятельно подыщите подходящую землю и настаивайте на ее выделении.
Труднее всего получить участок в южных регионах страны. Желающих так много, что ожидание может занять несколько месяцев, а то и лет. Если у вас есть опыт в этом деле – поделитесь, пожалуйста, с нами им в комментариях!
Читайте другие наши материалы:
Инвалидность по зрению и электронные очки
Ручное управление на автомобиль: нюансы установки и оформления
Добрый день! Проживаю на севере, инвалидность 1 группы. в предоставлении земельного участка муниципалитет мне отказал.
Несколько раз подавала заявление ( категория — семья с ребенком-инвалидом) — результат отказ, причина отказа такая — не стоим на учете в качестве нуждающихся в жилье! Что скажите на это? Своего жилья никогда не имели. Вообще никогда не имели ни своей квартиры, ни дома, ни земли, ничего. То что в Законах написано, что инвалидам положена земля под ИЖС — это у нас в стране ничего не значит! Писала письма Уполномоченному по правам человека в РФ, мне сочувственно перезванивали и прислали ответ, что с подобной проблемой знакомы, но суды, к сожалению, не встают на защиту инвалидов и семей с детьми-инвалидами, есть судебная практика, где инвалидам отказано и нет далее смысла бороться. Так что Всем желаю крепкого здоровья!